25 Rue Jouvène, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jouvène, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², identique à celui du n°27 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Jouvène, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 22 mètres
- - Arles à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1188 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 439 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 163 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 664 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jouvène
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jouvène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jouvène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jouvène, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jouvène dans son marché local
Prix du 25 Rue Jouvène par rapport à la voie
Sur Rue Jouvène, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 25 Rue Jouvène se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jouvène par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jouvène se situe 29.24 % au-dessus de la moyenne de Arles et 0.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Jouvène à Arles
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Jouvène est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
