4 Rue Jouvène, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jouvène, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°3 et du 4.64 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jouvène, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 71 mètres
- - Arles à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1217 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 380 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 169 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 654 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 56 mètres
Ventes au 4 Rue Jouvène
Les 3 ventes au 4 Rue Jouvène donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jouvène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jouvène, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jouvène dans son marché local
Prix du 4 Rue Jouvène par rapport à la voie
Sur Rue Jouvène, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 4 Rue Jouvène se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jouvène par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jouvène se situe 32.79 % au-dessus de la moyenne de Arles et 3.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jouvène à Arles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jouvène est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
