9 Rue Jouvène, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jouvène, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°7 et du 3.82 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jouvène, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 59 mètres
- - Arles à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1212 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 391 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 165 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 654 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 61 mètres
Ventes au 9 Rue Jouvène
Une vente a été recensée au 9 Rue Jouvène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jouvène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jouvène, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jouvène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jouvène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jouvène dans son marché local
Prix du 9 Rue Jouvène par rapport à la voie
Sur Rue Jouvène, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 9 Rue Jouvène se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jouvène par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jouvène se situe 40.63 % au-dessus de la moyenne de Arles et 9.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jouvène à Arles
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jouvène est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
