2 Rue Lakanal, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 834 €

de 2 031 € à 3 580 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Lakanal, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Lakanal, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Alyscamps.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0647 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise des Carmes Déchaussés à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Roquette à 167 mètres
- Arles à 1489 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1504 mètres
- Collège Ampère à 282 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 335 mètres
- LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 423 mètres
- Ecole maternelle La Roquette à 293 mètres
- Ecole élémentaire Emile Loubet à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lakanal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Lakanal(2 833€)

4 Rue Lakanal(2 837€)

5 Rue Lakanal(2 831€)

6 Rue Lakanal(2 835€)

8 Rue Lakanal(2 838€)

10 Rue Lakanal(2 835€)

12 Rue Lakanal(2 962€)

28 Rue Cornillon(2 841€)

Prix du 2 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 2 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 2 Rue Lakanal se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lakanal par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lakanal se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Arles et -36.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sadi Carnot, 13200 Arles(3,029 €)

Avenue Sixte Quenin, 13200 Arles(2,772 €)

Rue Cornillon, 13200 Arles(2,734 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.