55 Rue Léo Lagrange, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°53 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Léo Lagrange, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Semestres-Plan du Bourg.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Sud à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 759 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 949 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 435 mètres
- - Ecole maternelle Les Cantarelles à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Léo Lagrange, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 55 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 55 Rue Léo Lagrange se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Léo Lagrange par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Léo Lagrange se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Arles et -39.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Léo Lagrange à Arles
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Léo Lagrange est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.11 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
