9 Rue Léo Lagrange, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Léo Lagrange, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Semestres-Plan du Bourg.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Sud à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 784 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 965 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 474 mètres
- - Ecole maternelle Les Cantarelles à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Léo Lagrange, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 9 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 9 Rue Léo Lagrange se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Léo Lagrange par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Léo Lagrange se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Arles et -34.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 500 € au 9 Rue Léo Lagrange à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 125 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 563 € en assurant vous-même les visites, ou 1 781 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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