3 Rue Léo Lelée, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léo Lelée, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Rue Léo Lelée, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Alyscamps.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus York à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 715 mètres
- - Collège Ampère à 909 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 409 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 686 mètres
- - Ecole maternelle Alyscamps à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Alyscamps à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Léo Lelée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léo Lelée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Léo Lelée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Léo Lelée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léo Lelée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léo Lelée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léo Lelée dans son marché local
Prix du 3 Rue Léo Lelée par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lelée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 3 Rue Léo Lelée se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léo Lelée par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léo Lelée se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Arles et -21.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
