8 Rue Léo Lelée, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Léo Lelée, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Léo Lelée, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Alyscamps.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus York à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 756 mètres
- - Collège Ampère à 895 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 450 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 670 mètres
- - Ecole maternelle Alyscamps à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Alyscamps à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Léo Lelée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Léo Lelée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Léo Lelée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Léo Lelée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léo Lelée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léo Lelée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Léo Lelée dans son marché local
Prix du 8 Rue Léo Lelée par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lelée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 8 Rue Léo Lelée se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Léo Lelée par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Léo Lelée se situe 22.17 % au-dessus de la moyenne de Arles et -16.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 150 € au 8 Rue Léo Lelée à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 108 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 554 € en assurant vous-même les visites, ou 2 277 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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