2 Rue Léon Blum, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 723 €

de 2 659 € à 4 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Léon Blum, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 11.67 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Rue Léon Blum, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Émile Combes.
1 niveau - 1 logement - 957 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont romain immergé dans le Rhône à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gorodiche à 193 mètres
- Arles à 533 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1211 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 330 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 383 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 879 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Geraud à 154 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Pichot à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue Léon Blum(3 334€)

11 ter Rue Marius Jouveau(3 613€)

11 bis Rue Marius Jouveau(3 629€)

Prix du 2 Rue Léon Blum dans son marché local

Prix du 2 Rue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 2 Rue Léon Blum se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Léon Blum par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Blum se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de Arles et -16.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gounod, 13200 Arles(3,384 €)

Place Voltaire, 13200 Arles(3,360 €)

Rue Amédée Pichot, 13200 Arles(3,610 €)

Rue Chiavary, 13200 Arles(3,673 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.