3 Rue Léon Blum, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 375 €

de 1 896 € à 2 910 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Léon Blum, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°5 et de 10.48 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue Léon Blum, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont romain immergé dans le Rhône à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gorodiche à 181 mètres
- Arles à 521 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1211 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 319 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 395 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 889 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Geraud à 148 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Pichot à 113 mètres

Ventes au 3 Rue Léon Blum

Les 3 ventes au 3 Rue Léon Blum donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 septembre 2024

133 000 €(2 217 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

3 Rue Léon Blum, 13200 Arles

5 mars 2020

188 530 €(2 275 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82.88 m²

3 Rue Léon Blum, 13200 Arles

21 mai 2022

170 200 €(2 034 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83.67 m²

3 Rue Léon Blum, 13200 Arles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Léon Blum(2 443€)

1 Rue Léon Blum(2 653€)

5 bis Rue Léon Blum(2 843€)

7 Rue Léon Blum(2 854€)

1 Place Gounod(2 391€)

11 ter Rue Marius Jouveau(2 390€)

11 bis Rue Marius Jouveau(2 395€)

12 Place Gounod(2 200€)

Prix du 3 Rue Léon Blum dans son marché local

Prix du 3 Rue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 3 Rue Léon Blum se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Léon Blum par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Léon Blum se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Arles et 33.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gounod, 13200 Arles(2,415 €)

Place Voltaire, 13200 Arles(2,904 €)

Rue Amédée Pichot, 13200 Arles(2,855 €)

Rue Chiavary, 13200 Arles(3,199 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.