1 Rue Lucien Clergue, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lucien Clergue, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Lucien Clergue, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portagnel à 342 mètres
- - Arles à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1174 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 130 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 159 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 660 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 309 mètres
Ventes au 1 Rue Lucien Clergue
Une vente a été recensée au 1 Rue Lucien Clergue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lucien Clergue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lucien Clergue, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lucien Clergue dans son marché local
Prix du 1 Rue Lucien Clergue par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Clergue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 1 Rue Lucien Clergue se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lucien Clergue par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Lucien Clergue se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Arles et 17.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Lucien Clergue à Arles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Lucien Clergue est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
