7 Rue Lucien Clergue, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lucien Clergue, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Lucien Clergue, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lices à 325 mètres
- - Arles à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1165 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 113 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 143 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 643 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lucien Clergue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lucien Clergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lucien Clergue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lucien Clergue, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lucien Clergue dans son marché local
Prix du 7 Rue Lucien Clergue par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Clergue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 7 Rue Lucien Clergue se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lucien Clergue par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lucien Clergue se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Arles et 12.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Lucien Clergue à Arles
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Lucien Clergue est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
