12 Rue Mansard, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Mansard, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Mansard, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 110 mètres
- - Arles à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 649 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 450 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 530 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 602 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Mouleyres à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Mansard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mansard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Mansard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Mansard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mansard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mansard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Mansard dans son marché local
Prix du 12 Rue Mansard par rapport à la voie
Sur Rue Mansard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 12 Rue Mansard se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Mansard par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Mansard se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Arles et 6.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Mansard à Arles
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Mansard est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 900 € au 12 Rue Mansard à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 148 € en assurant vous-même les visites, ou 2 074 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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