9 Rue Maxime Germain, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Maxime Germain, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Maxime Germain, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Trinquetaille Nord.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saulcy à 21 mètres
- - Arles à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 462 mètres
- - Collège Robert Morel à 439 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 448 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Maxime Germain
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Maxime Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Maxime Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Maxime Germain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maxime Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maxime Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Maxime Germain dans son marché local
Prix du 9 Rue Maxime Germain par rapport à la voie
Sur Rue Maxime Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 9 Rue Maxime Germain se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Maxime Germain par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Maxime Germain se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Arles et -27.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 700 € au 9 Rue Maxime Germain à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 885 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 971 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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