2 Rue Monplaisir, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Monplaisir, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Monplaisir, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Montplaisir Sud.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brissy à 73 mètres
- - Arles à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 996 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 332 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 656 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Monplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Monplaisir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Monplaisir dans son marché local
Prix du 2 Rue Monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 2 Rue Monplaisir se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Monplaisir par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Monplaisir se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Arles et -20.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 900 € au 2 Rue Monplaisir à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 323 € en assurant vous-même les visites, ou 2 161 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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