2 Rue Monplaisir, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 308 €

de 2 591 € à 4 229 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Monplaisir, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°1 et de 8.31 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1944,

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À propos du 2 Rue Monplaisir, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Montplaisir Sud.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la Cavalerie (ancienne) à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brissy à 73 mètres
- Arles à 475 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 996 mètres
- Collège Vincent Van Gogh à 332 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 656 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1012 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Geraud à 221 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Pichot à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Monplaisir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Monplaisir(3 596€)

2 bis Rue Monplaisir(3 608€)

3 Rue Monplaisir(3 601€)

5 Rue Monplaisir(3 764€)

7 Rue Monplaisir(3 764€)

9 Rue Monplaisir(3 749€)

4 Rue Monplaisir(3 761€)

11 Rue Monplaisir(3 765€)

Prix du 2 Rue Monplaisir dans son marché local

Prix du 2 Rue Monplaisir par rapport à la voie

Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 2 Rue Monplaisir se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Monplaisir par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Monplaisir se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Arles et -25.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bressy, 13200 Arles(3,442 €)

Chemin de la Fortune, 13200 Arles(2,886 €)

Chemin des Templiers, 13200 Arles(2,785 €)

Chemin Pierre Véran, 13200 Arles(3,432 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Monplaisir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Monplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.