45 Rue Monplaisir, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Monplaisir, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°30 et du 0.26 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 45 Rue Monplaisir, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montplaisir Sud.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 174 mètres
- - Arles à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 878 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 198 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 830 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 889 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Monplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Monplaisir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Monplaisir dans son marché local
Prix du 45 Rue Monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 45 Rue Monplaisir se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Monplaisir par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Monplaisir se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Arles et -30.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
