4 Rue Montcalm, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 711 €

de 2 503 € à 3 167 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Montcalm, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue Montcalm, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Trinquetaille Nord.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tournesol à 92 mètres
- Arles à 1602 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 190 mètres
- Collège Robert Morel à 224 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1534 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 2032 mètres
- Ecole maternelle Anaïs Gibert à 1042 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 699 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Montcalm

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Montcalm(2 704€)

6 Rue Montcalm(2 735€)

5 Rue Montcalm(2 713€)

2 Rue Montcalm(2 640€)

1 Rue Montcalm(2 635€)

21 Avenue de Pskov(2 727€)

19 Avenue de Pskov(2 731€)

49 Avenue de Pskov(2 634€)

Prix du 4 Rue Montcalm dans son marché local

Prix du 4 Rue Montcalm par rapport à la voie

Sur Rue Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 4 Rue Montcalm se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Montcalm par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montcalm se situe 11 % en dessous de la moyenne de Arles et -39.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Pskov, 13200 Arles(2,839 €)

Place Marguerite Eriksson, 13200 Arles(2,842 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Montcalm

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.