4 Rue Montcalm, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Montcalm, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue Montcalm, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Trinquetaille Nord.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournesol à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 190 mètres
- - Collège Robert Morel à 224 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1534 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 1042 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Montcalm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Montcalm, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Montcalm dans son marché local
Prix du 4 Rue Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 4 Rue Montcalm se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Montcalm par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montcalm se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Arles et -40.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
