1 Rue Parade, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Parade, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², supérieur de 11.85 % à celui du n°5 bis et de n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
2 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Parade, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 161 mètres
- - Arles à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1207 mètres
- - Collège Ampère à 422 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 191 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 643 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 94 mètres
Ventes au 1 Rue Parade
Les 2 ventes au 1 Rue Parade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Parade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Parade, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Parade dans son marché local
Prix du 1 Rue Parade par rapport à la voie
Sur Rue Parade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 1 Rue Parade se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Parade par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Parade se situe 31.09 % au-dessus de la moyenne de Arles et -10.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 450 € au 1 Rue Parade à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 773 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 886 € en assurant vous-même les visites, ou 2 443 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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