12 bis Rue Parade, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Parade, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°5 et de n°9 bis.
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Parade, 13200 Arles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roquette à 171 mètres
- - Arles à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1241 mètres
- - Collège Ampère à 391 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 186 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 614 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Parade
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Parade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Parade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Parade, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Parade dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Parade par rapport à la voie
Sur Rue Parade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 12 bis Rue Parade se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Parade par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Parade se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Arles et 13.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Parade à Arles
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Parade est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 950 € au 12 bis Rue Parade à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 648 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 912 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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