25 Rue Parmentier, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Parmentier, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Les Alyscamps.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0733 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 159 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 107 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 379 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Parmentier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 25 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 25 Rue Parmentier se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Parmentier par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Parmentier se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Arles et -34.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 150 € au 25 Rue Parmentier à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 158 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 579 € en assurant vous-même les visites, ou 1 789 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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