31 Rue Parmentier, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°29 bis et du 9.31 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Parmentier, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Les Alyscamps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 324 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arles - Gabriel Péri à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 175 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 146 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 399 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Parmentier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 31 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 31 Rue Parmentier se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Parmentier par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Parmentier se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Arles et 6.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Parmentier à Arles
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Parmentier est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
