37 Rue Parmentier, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°35 mais inférieur de 9.09 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue Parmentier, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Les Alyscamps.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arles - Gabriel Péri à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 207 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 166 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 431 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Parmentier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 37 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 37 Rue Parmentier se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Parmentier par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Parmentier se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Arles et -33.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 600 € au 37 Rue Parmentier à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 280 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 820 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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