11 Rue Paul Bert, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 673 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Paul Bert, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 52 logements - 564 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 73 mètres
- - Arles à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1107 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 279 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 506 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 961 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Paul Bert, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 11 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 11 Rue Paul Bert se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Paul Bert par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Paul Bert se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Arles et 25.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Paul Bert à Arles
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Paul Bert est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
