2 Rue Paul Cézanne, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°4 et du 5.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue Paul Cézanne, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Alyscamps.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus York à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 693 mètres
- - Collège Ampère à 952 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 391 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 713 mètres
- - Ecole maternelle Alyscamps à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Alyscamps à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Cézanne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 2 Rue Paul Cézanne se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Cézanne par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Cézanne se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Arles et -25.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
