2 Rue Paul Cézanne, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 524 €

de 2 828 € à 4 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Paul Cézanne, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Rue Paul Cézanne, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Alyscamps.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Nécropole des Alyscamps à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus York à 16 mètres
- Arles à 1744 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 693 mètres
- Collège Ampère à 952 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 391 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 713 mètres
- Ecole maternelle Alyscamps à 171 mètres
- Ecole élémentaire Alyscamps à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Cézanne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Paul Cézanne(3 520€)

3 Rue Paul Cézanne(3 544€)

6 Rue Paul Cézanne(3 392€)

5 Rue Paul Cézanne(3 616€)

8 Rue Paul Cézanne(3 388€)

7 Rue Paul Cézanne(3 625€)

10 Rue Paul Cézanne(3 785€)

32 Avenue la Fayette(3 466€)

Prix du 2 Rue Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 2 Rue Paul Cézanne se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Cézanne par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Cézanne se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Arles et -20.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue la Fayette, 13200 Arles(3,578 €)

Place des Frères Lumière, 13200 Arles(3,495 €)

Place Marius Fayard, 13200 Arles(3,458 €)

Rue Camille Flammarion, 13200 Arles(3,488 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.