8 Rue Perriat, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Perriat, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.91 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Perriat, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lices à 376 mètres
- - Arles à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1225 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 168 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 170 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 680 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Perriat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Perriat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Perriat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Perriat, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Perriat dans son marché local
Prix du 8 Rue Perriat par rapport à la voie
Sur Rue Perriat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 8 Rue Perriat se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Perriat par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Perriat se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de Arles et 5.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Perriat à Arles
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Perriat est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
