23 Rue Pierre Saxy, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pierre Saxy, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°27 et du 0.85 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Pierre Saxy, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Montplaisir Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saxy à 204 mètres
- - Arles à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 1012 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 794 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 981 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pierre Saxy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pierre Saxy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pierre Saxy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pierre Saxy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Saxy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Saxy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pierre Saxy dans son marché local
Prix du 23 Rue Pierre Saxy par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Saxy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 23 Rue Pierre Saxy se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pierre Saxy par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Pierre Saxy se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Arles et 38.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Pierre Saxy à Arles
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Pierre Saxy est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
