3 Rue Pierre Saxy, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Saxy, affiche un prix moyen de 2 453 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Saxy, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Montplaisir Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saxy à 61 mètres
- - Arles à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 992 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 708 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 970 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 315 mètres
Ventes au 3 Rue Pierre Saxy
Une vente a été recensée au 3 Rue Pierre Saxy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Saxy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Saxy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Saxy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Saxy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Saxy dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Saxy par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Saxy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 3 Rue Pierre Saxy se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Saxy par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Saxy se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Arles et 31.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Saxy à Arles
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Saxy est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
