2 Rue Pierre Semard, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 829 € à 2 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pierre Semard, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue Pierre Semard, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Montplaisir Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 316 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la Cavalerie (ancienne) à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 239 mètres
- Arles à 318 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1169 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 329 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 888 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1180 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Geraud à 436 mètres
- Ecole élémentaire Montplaisir à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Semard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Pierre Semard(2 054€)

6 Rue Pierre Semard(2 156€)

1 Rue Pierre Semard(2 115€)

3 Rue Pierre Semard(2 114€)

3 Rue Marc Sangnier(2 101€)

5 ter Rue Marc Sangnier(2 103€)

6 Rue Marc Sangnier(2 084€)

10 Rue Marc Sangnier(2 096€)

Prix du 2 Rue Pierre Semard dans son marché local

Prix du 2 Rue Pierre Semard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 2 Rue Pierre Semard se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pierre Semard par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Semard se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Arles et 41.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Fortune, 13200 Arles(2,253 €)

Rue Jean Corot, 13200 Arles(2,151 €)

Rue Marc Sangnier, 13200 Arles(2,099 €)

Rue Marius Maurin, 13200 Arles(2,035 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Semard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.