9 Rue Pierre Semard, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°7 et du 3.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue Pierre Semard, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montplaisir Sud.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 180 mètres
- - Arles à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1241 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 248 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 865 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1253 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre Semard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 9 Rue Pierre Semard se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Semard par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pierre Semard se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Arles et -36.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
