1 Rue Raillon, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Raillon, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 5.75 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Raillon, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Roquette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 97 mètres
- - Arles à 1391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1225 mètres
- - Collège Ampère à 477 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 354 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 700 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 243 mètres
Ventes au 1 Rue Raillon
Une vente a été recensée au 1 Rue Raillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Raillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Raillon, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Raillon dans son marché local
Prix du 1 Rue Raillon par rapport à la voie
Sur Rue Raillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 1 Rue Raillon se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Raillon par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Raillon se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Arles et 23.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Raillon à Arles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Raillon est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
