2 bis Rue Raillon, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 516 €

de 3 003 € à 3 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Raillon, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de 0.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 2 bis Rue Raillon, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Roquette.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0897 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Boussicaud à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour à 74 mètres
- Arles à 1414 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1229 mètres
- Collège Ampère à 490 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 376 mètres
- LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 703 mètres
- Ecole maternelle La Roquette à 154 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Raillon

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Raillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Raillon(3 523€)

2 Rue Raillon(3 522€)

7 Rue Raillon(3 514€)

3 Rue Raillon(3 381€)

4 Rue Raillon(3 422€)

9 Rue Raillon(2 751€)

6 Rue Raillon(3 185€)

1 Rue Traversière(3 305€)

Prix du 2 bis Rue Raillon dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Raillon par rapport à la voie

Sur Rue Raillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 2 bis Rue Raillon se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Raillon par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Raillon se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Arles et -20.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Clemenceau, 13200 Arles(3,200 €)

Place Genive, 13200 Arles(3,448 €)

Rue Bibion, 13200 Arles(3,239 €)

Rue Croix Rouge, 13200 Arles(3,999 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Raillon

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Raillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.