9 Rue Raillon, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Raillon, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², supérieur de 41.47 % à celui du n°6 et du 36.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Raillon, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1236 mètres
- - Collège Ampère à 495 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 389 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 700 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 281 mètres
Ventes au 9 Rue Raillon
Les 2 ventes au 9 Rue Raillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Raillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Raillon, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Raillon dans son marché local
Prix du 9 Rue Raillon par rapport à la voie
Sur Rue Raillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 9 Rue Raillon se situe 32.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Raillon par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Raillon se situe 57.93 % au-dessus de la moyenne de Arles et 4.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
