2 Rue Raspail, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.36 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue Raspail, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portagnel à 279 mètres
- - Arles à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1115 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 129 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 193 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 669 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Raspail, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 2 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 2 Rue Raspail se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raspail par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Raspail se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de Arles et -18.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
