5 bis Rue Raspail, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Raspail, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°12 mais supérieur de 12.24 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Raspail, 13200 Arles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portagnel à 321 mètres
- - Arles à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1157 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 138 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 180 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 675 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Raspail, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Raspail dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 5 bis Rue Raspail se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Raspail par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Raspail se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Arles et 12.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Raspail à Arles
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Raspail est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
