8 Rue Robert Doisneau, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Robert Doisneau, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Robert Doisneau, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 1 local - 12 parkings - 563 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lices à 337 mètres
- - Arles à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1207 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 133 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 130 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 640 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Robert Doisneau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Robert Doisneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Robert Doisneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Robert Doisneau, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Robert Doisneau dans son marché local
Prix du 8 Rue Robert Doisneau par rapport à la voie
Sur Rue Robert Doisneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 8 Rue Robert Doisneau se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Robert Doisneau par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Robert Doisneau se situe 27.96 % au-dessus de la moyenne de Arles et 0.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Robert Doisneau à Arles
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Robert Doisneau est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 800 € au 8 Rue Robert Doisneau à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 445 € en assurant vous-même les visites, ou 2 223 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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