25 Rue Roger Brun, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Roger Brun, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Roger Brun, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Trinquetaille Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 13 parkings - 338 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saulcy à 108 mètres
- - Arles à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 563 mètres
- - Collège Robert Morel à 537 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 915 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 332 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Roger Brun
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Roger Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Roger Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Roger Brun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Roger Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Roger Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Roger Brun dans son marché local
Prix du 25 Rue Roger Brun par rapport à la voie
Sur Rue Roger Brun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 25 Rue Roger Brun se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Roger Brun par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Roger Brun se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Arles et 28.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Roger Brun à Arles
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Roger Brun est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
