8 Rue Roger Brun, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Roger Brun, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Roger Brun, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Trinquetaille Centre.
2 niveaux - 2 logements - 286 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 111 mètres
- - Arles à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 487 mètres
- - Collège Robert Morel à 456 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 890 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 381 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Roger Brun
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Roger Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Roger Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Roger Brun, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Roger Brun dans son marché local
Prix du 8 Rue Roger Brun par rapport à la voie
Sur Rue Roger Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 8 Rue Roger Brun se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Roger Brun par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Roger Brun se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Arles et -40.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 750 € au 8 Rue Roger Brun à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 634 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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