12 Rue Roulet, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Roulet, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Roulet, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Émile Combes.
1 niveau - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Combe à 120 mètres
- - Arles à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 979 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 300 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 390 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 795 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 181 mètres
Ventes au 12 Rue Roulet
Une vente a été recensée au 12 Rue Roulet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Roulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Roulet, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Roulet dans son marché local
Prix du 12 Rue Roulet par rapport à la voie
Sur Rue Roulet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 12 Rue Roulet se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Roulet par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Roulet se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Arles et -29.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 000 € au 12 Rue Roulet à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 925 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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