3 Rue Roulet, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Roulet, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Roulet, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Émile Combes.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Combe à 106 mètres
- - Arles à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 969 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 313 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 403 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 803 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Roulet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Roulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Roulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Roulet, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Roulet dans son marché local
Prix du 3 Rue Roulet par rapport à la voie
Sur Rue Roulet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 3 Rue Roulet se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Roulet par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Roulet se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Arles et -30.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 600 € au 3 Rue Roulet à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 815 € en assurant vous-même les visites, ou 1 908 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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