10 Rue Saint-Just, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint-Just, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Saint-Just, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Montplaisir Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Eboué à 102 mètres
- - Arles à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1096 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 516 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1178 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint-Just
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint-Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint-Just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint-Just, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint-Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint-Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint-Just dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint-Just par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Just, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 10 Rue Saint-Just se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint-Just par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Saint-Just se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Arles et 34.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Saint-Just à Arles
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Saint-Just est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
