2 Rue Saint-Simon, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 134 €

de 2 180 € à 4 201 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint-Simon, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 b et de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue Saint-Simon, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mouleyres.
3 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Genouillade ou des Paysans à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Genouillade à 104 mètres
- Arles à 1450 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 232 mètres
- Collège Vincent Van Gogh à 707 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 93 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 257 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 314 mètres
- Ecole élémentaire Mouleyres à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Simon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 b Rue Saint-Simon(3 132€)

4 Rue Saint-Simon(3 128€)

6 Rue Saint-Simon(3 122€)

8 Rue Saint-Simon(3 157€)

40 Rue Saint-Simon(3 970€)

10 Rue Saint-Simon(3 222€)

12 Rue Saint-Simon(3 224€)

1 Rue Saint-Simon(3 657€)

Prix du 2 Rue Saint-Simon dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Simon par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 2 Rue Saint-Simon se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Simon par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Simon se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Arles et -29.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Enclos Allard, 13200 Arles(3,261 €)

Impasse Frédéric Chevillon, 13200 Arles(3,024 €)

Route de la Crau, 13200 Arles(2,935 €)

Rue Frédéric Chevillon, 13200 Arles(3,159 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Simon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.