26 Rue Saint-Simon, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint-Simon, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°28 ter mais identique à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Saint-Simon, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Mouleyres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 270 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0566 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0570 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Révolution à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 204 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 617 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 183 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 231 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Mouleyres à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint-Simon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint-Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint-Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint-Simon, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint-Simon dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint-Simon par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 26 Rue Saint-Simon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint-Simon par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Saint-Simon se situe 30.51 % au-dessus de la moyenne de Arles et 2.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 350 € au 26 Rue Saint-Simon à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 534 € en assurant vous-même les visites, ou 2 267 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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