3 Rue Sénebier, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sénebier, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Sénebier, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Roquette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 222 mètres
- - Arles à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1079 mètres
- - Collège Ampère à 569 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 352 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 793 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 137 mètres
Ventes au 3 Rue Sénebier
Une vente a été recensée au 3 Rue Sénebier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sénebier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sénebier, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sénebier dans son marché local
Prix du 3 Rue Sénebier par rapport à la voie
Sur Rue Sénebier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 3 Rue Sénebier se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sénebier par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sénebier se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Arles et 10.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Sénebier à Arles
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Sénebier est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.92 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
