30 Rue Sénebier, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Sénebier, affiche un prix moyen de 3 071 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Sénebier, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Roquette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 30 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 201 mètres
- - Arles à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1114 mètres
- - Collège Ampère à 537 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 332 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 761 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Sénebier
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Sénebier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Sénebier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Sénebier, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Sénebier dans son marché local
Prix du 30 Rue Sénebier par rapport à la voie
Sur Rue Sénebier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 30 Rue Sénebier se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Sénebier par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Sénebier se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Arles et 14.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Sénebier à Arles
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Sénebier est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
