8 Rue Stendhal, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Stendhal, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Stendhal, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Trinquetaille Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 944 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0622 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xvieme Corps à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 685 mètres
- - Collège Robert Morel à 679 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 1298 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Stendhal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Stendhal dans son marché local
Prix du 8 Rue Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 8 Rue Stendhal se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Stendhal par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Stendhal se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Arles et -19.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 800 € au 8 Rue Stendhal à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 790 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 395 € en assurant vous-même les visites, ou 2 198 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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