3 Rue Théodore Aubanel, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Théodore Aubanel, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Théodore Aubanel, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Alyscamps.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhaux à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 744 mètres
- - Collège Ampère à 766 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 440 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 544 mètres
- - Ecole maternelle Alyscamps à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Alyscamps à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Théodore Aubanel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Théodore Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Théodore Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Théodore Aubanel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Théodore Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Théodore Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Théodore Aubanel dans son marché local
Prix du 3 Rue Théodore Aubanel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Aubanel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 3 Rue Théodore Aubanel se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Théodore Aubanel par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Théodore Aubanel se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Arles et -23.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 600 € au 3 Rue Théodore Aubanel à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 330 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 165 € en assurant vous-même les visites, ou 2 083 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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