3 Rue Thomas Alva Edison, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Thomas Alva Edison, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.24 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue Thomas Alva Edison, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Montplaisir Nord.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 106 mètres
- - Arles à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 377 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Thomas Alva Edison
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Thomas Alva Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Thomas Alva Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Thomas Alva Edison, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Thomas Alva Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Thomas Alva Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Thomas Alva Edison dans son marché local
Prix du 3 Rue Thomas Alva Edison par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Alva Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 3 Rue Thomas Alva Edison se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Thomas Alva Edison par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Thomas Alva Edison se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Arles et -36.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
