2 bis Rue Trianon, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Trianon, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Trianon, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Roquette.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roquette à 92 mètres
- - Arles à 1403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1255 mètres
- - Collège Ampère à 456 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 348 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 674 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Trianon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Trianon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Trianon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Trianon, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Trianon dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Trianon par rapport à la voie
Sur Rue Trianon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 2 bis Rue Trianon se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Trianon par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Trianon se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Arles et -26.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 300 € au 2 bis Rue Trianon à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 015 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 008 € en assurant vous-même les visites, ou 2 004 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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