10 Rue Truchet, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Truchet, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°3 et du 0.13 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Truchet, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 217 mètres
- - Arles à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1240 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 306 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 243 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 706 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Truchet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Truchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Truchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Truchet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Truchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Truchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Truchet dans son marché local
Prix du 10 Rue Truchet par rapport à la voie
Sur Rue Truchet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 10 Rue Truchet se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Truchet par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Truchet se situe 34.99 % au-dessus de la moyenne de Arles et 5.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Truchet à Arles
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Truchet est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
