22 Rue Valentin Jaume, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Valentin Jaume, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 bis et de n°26.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Valentin Jaume, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Montplaisir Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 71 mètres
- - Arles à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 594 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1243 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Valentin Jaume
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Valentin Jaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Valentin Jaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Valentin Jaume, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Valentin Jaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Valentin Jaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Valentin Jaume dans son marché local
Prix du 22 Rue Valentin Jaume par rapport à la voie
Sur Rue Valentin Jaume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 22 Rue Valentin Jaume se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Valentin Jaume par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Valentin Jaume se situe 28.43 % en dessous de la moyenne de Arles et 43.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Valentin Jaume à Arles
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Valentin Jaume est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 450 € au 22 Rue Valentin Jaume à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 973 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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